Valor de alquileres subió 25% en Capital Federal

Jueves 19 de junio de 2014
Los precios de los alquileres de departamentos usados de dos y tres ambientes, en esta capital, subieron 25% entre mayo de este año e igual mes del anterior, pero en el mismo período, la inflación creció 39,5% en la Ciudad.

Así lo indicó hoy un informe sobre la evolución de los alquileres comparados con la inflación, difundido por la Dirección General de Estadística y Censos del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Según ese organismo, esta situación es consecuencia de tres fenómenos: el "parate del mercado inmobiliario (que hizo que muchos propietarios potencialmente vendedores, pusieran su unidad en alquiler esperando una futura estabilización del mercado, contribuyendo así a aumentar la oferta de departamentos en alquiler".

Otro de los fenómenos, de acuerdo con la información oficial, es la "retracción del salario real (suba interanual nominal del 33%, variable de fuerte incidencia en la demanda de alquileres".

Y, por último, también tuvieron incidencia "las perspectivas recesivas hacia futuro de la economía nacional, y la fuerte suba de las tasas de interés, que alejan aun más las posibilidades de acceso al crédito hipotecario para los inquilinos".

Estos son los precios promedios, en pesos, relevados por el Gobierno porteño para unidades de 2 y 3 ambientes usadas en base a 50 metros cuadrados, en barrios seleccionados:

Barrio mayo 2013 mayo 2014 Variación interanual

Almagro 2.976 3.851 29

Balvanera 2.736 3.242 19

Belgrano 3.340 4.214 26

Caballito 2.993 3.488 17

Colegiales 3.133 4.054 29

Flores 2.608 3.246 24

Nuñez 3.392 4.419 30

Palermo 3.836 4.850 26

Recoleta 3.521 4.585 30

Retiro 3.572 4.590 29

Villa Crespo 2.981 3.875 30

Villa del Parque 2.730 3.432 26

Villa Devoto 2.692 3.484 29

Villa Urquiza 3.044 3.769 24

Total Ciudad 3.204 3.955 25