Casa propia: la cuota del crédito es de 5 alquileres

Un relevamiento reciente de Reporte Inmobiliario reveló que en Capital la cuota mensual de un crédito hipotecario a 20 años para un departamento usado de dos ambientes se está llevando más de un salario medio. Además, cada cuota multiplica por 4,6 y hasta por 5 lo que se abona por alquilar una vivienda similar. En noviembre, por ejemplo, para comprarlo en Caballito habría que pagar cuotas de $ 15.571 al mes: casi el quíntuple de los $ 3.300 que salía alquilar en esa zona una unidad de ese tamaño.

En estas condiciones, a una pareja de jóvenes profesionales, hoy dos sueldos de $ 13.000 no le permiten ni siquiera pedir un crédito a 20 años para un departamento de un dormitorio en Constitución, uno de los barrios más baratos de la Ciudad. Mucho menos para comprarlo en Palermo: necesitarían ganar al menos $ 25.000 cada un

Pero esto no siempre fue así. En 2011, antes del cepo cambiario, las cuotas de los créditos eran alrededor del doble de lo que se pagaba de alquiler. Y ya entonces costaba mucho pagarlas.

Y en la Ciudad, según datos oficiales, las familias que deben alquilar el techo son cada vez más: eran el 23,9% en 2003, y ahora son el 32,1%. Una de cada tres.