Venta de inmuebles creció 13,8% en el primer semestre

Según un informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad, entre enero y junio de este año se celebraron 17.594 operaciones, por un monto global de $26.027 millones.
Martes 2 de agosto de 2016
La cantidad de actos de compra-venta de inmuebles en esta capital creció 13,8% en el primer semestre del año respecto a igual período del anterior, con una mejora del 72,2% en valor, informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

Según el informe, entre enero y junio de este año se celebraron 17.594 operaciones, por un monto global de $26.027 millones.

El precio promedio anotado fue en el período de $1.479.291, se elevó 51,3% de manera interanual; en el equivalente en dólares, se ubicó en 103.075: disminuyó 7% respecto de un año atrás al cambio oficial, pero por el contrario aumentó 8% al cambio libre, detalló la entidad profesional.

Además, indicó que en el acumulado del primer semestre de 2016, los actos que fueron consumados con el uso de la garantía hipotecaria sumaron 2.182, acusaron un incremento de 26,7% respecto de igual período del año anterior y alcanzaron una representatividad de 12,4%, en comparación con 10,1% de un año antes.

En este marco, el Colegio de Escribanos porteño precisó que la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en junio último una leve baja del 0,16% respecto del mes anterior, al sumar 3.643 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas bajó 0,18%, a 5.825 millones de pesos.

En comparación con junio de 2015, los actos repuntaron 8,3% en cantidad y 44,3% en pesos, al equivalente a 411 millones de dólares al tipo de cambio que informa el Banco Central.

En este caso, se contrajo 8% al tipo de cambio oficial (que se incrementó en el período 56,9%) y 36,3% al cambio libre (que aumentó 5,8%), de acuerdo con las estadísticas elaboradas por esa institución.

Además, el reporte señaló que el monto promedio de los actos ascendió a $1.599.176: subió 33,2%, a unos 112.761 dólares: en ese caso disminuyó 15,1% al oficial, pero subió 25,9% al libre.

La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en cinco segmentos por monto de operaciones mantuvo en el sexto mes del año mayor la concentración en la franja de más de $700.000, alcanzaron una representatividad de 65,5% del total.

Mientras, las escalas con valuaciones inferiores perdieron más de 25 puntos porcentuales de relevancia en comparación con la que tenían en igual período de un año antes, según se informó.

Por último, el Colegio de Escribanos detalló que en junio, las escrituras formalizadas con constitución de hipoteca bancaria se mantuvieron en los 375 casos registrados un año antes, pero disminuyeron en 112 en comparación con el mes anterior.

Así, representaron el equivalente a 10,3% del total, frente a 11,1% de un año antes, mientras que en valor significaron 8,8% del total.