PANDEMIA DE CORONAVIRUS

Inmobiliarias proyectan caída de precios de hasta 40% en dólares tras retomar actividades

Sólo 9% logró cerrar contratos de alquiler y apenas 7% pudo avanzar con operaciones de compraventa.
Lunes 25 de mayo de 2020

Inmobiliarias, coronavirusInmobiliarias.

Las inmobiliarias porteñas reabrieron sólo para funcionar en lo administrativo ya que aún no fueron habilitadas por el Gobierno Nacional para que puedan ofrecer visitas presenciales a las viviendas en oferta de venta o alquiler.

 

Operadores proyectan que los valores podrían llegar a caer entre 30% y 40%, en parte por la inercia previa a la llegada de la COVID-19, y en parte por la perspectiva de un mercado debilitado por la nueva coyuntura económica.

 

Alejandro Bennazar, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), dijo: “Debemos ser sinceros, el nuevo escenario hará que la caída de las cotizaciones primero incida en las propiedades a estrenar, porque se registró un descenso de los costos de la construcción en dólares, y esto replicará a la par, en las viviendas usadas”.

 

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“En la Capital y el Gran Buenos Aires, venimos con muchas reuniones virtuales, relevamientos, todo en forma digital, como tasar, mostrar la propiedad con buenas imágenes y videos. En el interior, hay otras posibilidades, sobre todo, en las provincias en donde hay menos contagios, donde operan de forma ordenada”, agregó.

 

En los primeros 10 días de actividad hubo buena cantidad de consultas por los canales digitales como telefónicos, y muy pocos visitantes a los locales. Se trata de un segmento, qué cuenta con más de 10.000 inmobiliarias en la Capital que ocupa a más de 21.000 personas en forma directa.

 

Marta Liotto, vicepresidente de Cucicba , afirmó: “Más allá de haber cumplido con el protocolo sanitario que el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba) planteó, y, que las autoridades gubernamentales aprobaron, advertimos que comparado con días previos a la cuarentena, hubo un pequeño incremento respecto de las consultas por medios no presenciales, sea en forma telefónica, WhatsApp o e-mails”.

 

Un relevamiento del Observatorio Inmobiliario de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (Camesi) sobre 2.700 operadores, de los cuales 85% se encuentran en la Ciudad de Buenos Aires, detectó: “apenas un 9% de los consultados pudo concretar contratos de alquiler y sólo 7%, alguna operación de compraventa”.

 

“Estamos trabajando con los proveedores informáticos, para llevar adelante el proceso, que permitirá avanzar sin depender de la visita presencial. El coronavirus, obligó a unificar el pensamiento de una persona de 20 o 30 años, con una de 40 a 60, o 70 años, nos niveló a todas las edades para aceptar las nuevas tecnologías. Hemos avanzado, en este aspecto, en 50 días, lo que no se pudo en años”, agregó Bennazar.

 

Mercedes Ginevra, fundadora y CEO de Ginevra International Realty, cerró: “desde la reapertura de nuestras oficinas recibimos consultas de clientes que quieren acceder a propiedades de lujo, a precios con descuentos. Por el momento, estamos cerrando operaciones de ventas de pozo, en algunos casos con hasta un 20% menos, en comparación con los valores previos a la COVID-19. Algunos simplemente preguntan por oportunidades recomendadas dentro de un rango de valores, casi sin importar el tipo de inmueble”.

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PANDEMIA DE CORONAVIRUS

La UCA estima más de 45% de pobreza debido a la "pérdida de fuentes de trabajo"

Un estudio revela los resultados que arroja la cuarentena para gran parte de las personas que perdieron su empleo.
Lunes 6 de julio de 2020

DesempleoDesempleo, NA. 

El director del Observatorio Social de la Universidad Católica Argentina, Agustín Salvia, remarcó hoy que las últimas proyecciones que realizaron estiman que hay un "45% de personas por debajo de la línea de pobreza" y aseguró que se duplicó la cantidad de personas que no llega a cubrir la canasta básica de alimentos.

 

"En diciembre del año pasado terminamos con más de 38% de pobreza. En enero y febrero esa situación no cambió. Los niveles de pobreza han superado el 40% holgadamente a fines de marzo. Las últimas proyecciones que hicimos nos están dando 45% de población en situación de pobreza en fines de abril", consideró Salvia en declaraciones radiales.

 

Asimismo, subrayó que si bien "los precios no han estallado" y "la canasta básica se ha mantenido con un crecimiento menor", la caída de los ingresos laborales de los hogares de clase media baja "ha sido muy brusca". "Se ha duplicado el déficit de personas que no cubren la canasta básica alimentaria en el Área Metropolitana de Buenos Aires", expresó.

 

"El tema es complicado. Desde el punto de vista económico estamos en una crisis profunda. Ha golpeado a sectores informales, los cuales han logrado tener un piso de protección social pero están perdiendo sus fuentes de trabajo. Ha habido una reducción de demanda", explicó. En ese sentido, comentó antes que "mucha gente se dedicaba a comercializar bienes en la vía pública": "Un componente importante de los ingresos de los hogares pobres son este tipo de trabajos".

 

"Esta crisis significa una profundización de la pobreza", afirmó. "El segundo factor es que también se está golpeando a la pequeña y mediana empresa, al pequeño emprendedor, al autónomo, que no era pobre y aspiraba a progresar. Estas empresas están fuertemente golpeados. De ellos va a surgir una nueva capa de pobres", indicó.

 

"Vamos a tener una nueva capa de sectores laborales que caigan en la pobreza y que se sumerjan en la pobreza estructural, que es una pobreza crónica", aseguró.

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Bariloche y un desastre económico a causa de falta de turismo por la pandemia

La ciudad de Bariloche se cubre de nieve pero sin la habitual avalancha de turistas, debido al coronavirus que ha causado un desastre económico de consecuencias devastadoras.
Domingo 5 de julio de 2020

Nevada en BarilocheNevada en Bariloche. 

Bariloche ha sido afectado por la aparición del coronavirus provocando un desastre económico ya que no hay turismo, la base del sostén para la hermosa ciudad dueña de paisajes soñados.

 

Por estos días, el escenario muestra cerros nevados sin esquiadores, hoteles y comercios cerrados al pie de la cordillera de los Andes.

 

A unos 2.000 kms al suroeste de Buenos Aires, la ciudad de Bariloche se cubre de nieve pero sin la habitual avalancha de turistas, debido al coronavirus que ha causado un desastre económico de consecuencias devastadoras.

Bariloche en cuarentena

Néstor López Dávalos, presidente de la Asociación Empresarial del Cerro Catedral, dijo en diálogo con EuroNews: "Tenemos 32 medios de elevación y capacidad hotelera, escuelas de esquí, de rental, hay más de 15 mil equipos de esquí para alquilar, restaurantes, confiterías, un sinfín de servicios que este año van a estar ociosos y de gente que se va a quedar sin trabajo". 

 

Entre montañas y lagos, el Parque Nacional Nahuel Huapi, es uno de los destinos turísticos más populares de la Patagonia. Este año la falta de turistas les presenta un futuro incierto.

Bariloche, Hotel en Llao Llao, FOTO AFPHotel en Llao Llao. AFP. 

Belén García Bertone, presidenta de la Cámara de Turismo de Bariloche sostuvo en diálogo con el medio: "Pero bueno hoy atravesando esta coyuntura que hace que las pérdidas sean realmente difíciles de afrontar. Y sobre todo un destino de nieve como el nuestro, con un centro de esquí tan importante dentro de Patagonia, extremadamente preocupados por estos tiempos que nos tocan vivir. Pero estamos hablando de cerca entre 20 mil y 30 mil pasajeros que en el mes julio no estarían arribando a la ciudad".

 

LOS NÚMEROS PREOCUPAN A LA CIUDAD:

Las pérdidas para el mes de julio, habitualmente el mejor mes del año, se estiman en 3.600 millones de pesos, unos 43 millones de euros.

 

Aquí unas 15.000 familias dependen del turismo, además de otros 34.000 empleos indirectos. La región de Bariloche necesitan entre 7.000 y 8.000 visitantes diarios para que el imponente Cerro Catedral funcione bien. Sin turistas, no saben cómo van a hacer. Mucha gente se va a quedar sin trabajo. 

 

 A través de un informe, EuroNews dio detalles de lo que sucede por estos días en VIDEO.

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